城市功能分區是按功能要求將城市中各種物質要素，以下是城市功能分區的成因，請考生及時學習閱讀。

(1)經濟因素(影響城市內部空間結構的主要因素，但并不完全取決于經濟因素，如故宮)

(2)城市土地的利用類型取決于各種活動的付租能力(并不完全取決)

(3)影響地租高低的直接因素：

①交通通達度:一般來說，通達度越好，土地價格或租金就越高。

②距市中心遠近：距市中心越近地租越高，地租由市中心向外遞減，但并沒有以市中心為同心圓向外遞減(受交通通達度的影響，沿街道彎曲)

城市功能分區的成因的全部內容就是這些，地理網希望考生可以取得優異的成績。

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