許榮茂的創業經歷了去香港闖蕩——回福建故鄉投資——到北京地產市場淘金——在上海大展拳腳的過程。這一過程讓許榮茂完成了偉大財富的積累，也讓許榮茂完成了由“打工仔”向“億萬富豪”的蛻變。

　　香港做股票掘得第一桶金

　　市道上對于許榮茂的發跡史，傳播著好多少種版本。面對記者對他成長經歷滿懷興致的等待，許榮茂的答復和顏悅色卻本質內容有限。是由于謙虛的品格，抑或為堅持帶有神秘顏色的大眾形象?

　　固然許榮茂不愿沉迷在從前，但聽者無奈不把他本日的勝利與人生的種種遭受接洽在一起。

　　許榮茂的創業閱歷了去香港闖蕩——回福建家鄉投資——到北京地產市場淘金——在上海大展拳腳的進程。這一過程讓許榮茂完成了宏大財產的積聚，也讓許榮茂實現了由“打工仔”向“億萬富豪”的演變。

　　有人說，事業開始都是不易的，然而一旦你在開始的時候就積累起了潛力，那么你的事業將可能迎來了它的飛速發展。

　　年近30歲的許榮茂在70年代末的時候來到香港，這時，他只不外是個普通的“打工仔”，和許多打工的人一樣，什么行業都做過。長年累月的勤懇使他開始小有積蓄，但他并沒有在這些普通性的行業里找到屬于自己的金礦，他依然只是一個平凡的尋夢人，神話般的成功并沒有產生在他的身上。

　　自小不想出人頭地的許榮茂，受到從醫的父母對他的影響，抉擇了中醫，然而這對他日后從商大有裨益。“中醫講求溫和，不會為一些小事浮躁。我感到有一些人很聰慧，但火暴起來不考慮成果，這是做事業的大忌。”也因此70年代到香港追求發展的許榮茂能平和地正視自己的生存狀況：“我當時只會講閩南話和一般話，所以從事中醫沒有先決前提，病人說什么我都聽不明白。”他打的第一份工是在藥店里當伙計，只幾天的光景，因為不能適應粵語，就又跑到工廠去了。

　　一個偶爾的機遇，他當上了證券經紀人。幾經辛勞，有了積累后，他自己開設了一家金融公司。他發明自己在這方面有著靈敏的斷定才能和過人的投資稟賦，于是，他認定這一行業將是自己發揮才干的天地。他的傳奇也從這里開始。

　　就像裝滿了線團的一只桶，只有抽出了一個線頭，全部線團就陸續地出來了。從此當前，許榮茂的小小積蓄駛上了迅速翻番的快車道，幾年功夫的“買入賣出”使他失掉了奠定后來事業基本的第一桶金。據后來推算，這桶金至少應當在5億元左右。

　　當個人的資金到達一個特定的量時，往往會盼望它會發生更多的收益，能施展更大的作用。對許榮茂來說，守著這樣一桶金，興許可能享受一輩子了，但他考慮的是怎么使本人的財富進一步增值。他意識到股市里的錢來得快，去也輕易，于是，他決議抽身做實業，以更加穩當的模式把錢“固化”下來。

　　想到就要做到。1988年前后，他在香港投資樹立紡織廠。后來考慮到內地本錢低，他又把超過5家廠建到了內地，地點選在深圳跟蘭州，都做紡織和成衣，產品重要出口到美國。但此類實業，據許榮茂稱，純屬為別人做嫁衣裳，且缺乏滿意感。許榮茂的事業幅員自此開端延長至內地。

　　轉戰房地產

　　1989年回到故鄉，許榮茂并不再做紡織和成衣，他決定投資房地產。這是一個重大的策略決定，因為當許榮茂一只腳踏進這個與股市同樣高風險的范疇，就發現自己再也抽不出生了，有項目要費神，有計劃要考慮，有資金要運作，有危險要防備……

　　80年代末，在石獅，許榮茂接踵拋出一連串的開發打算，在這個過程中，因為海內局勢的不斷定因素，斟酌到本身投資的保險，許榮茂也曾一度放緩在內地的這些名目，于1991年攜妻帶子東渡到了澳大利亞。

　　許榮茂已經無法不在房地產上傾瀉心理。在澳大利亞，他持續求證自己對于房地產的領悟，投入大批資金在悉尼和達爾文市搞房地產。這一次他又成功了，而且因為在澳洲華人社會的影響力和對當地社會的凸起奉獻，他被授予“太平名流”的聲譽名稱。

　　然而他的情結還是在國內，一待政策曖昧，即又敏捷卷土重來。1993年，在剛取得“世界天然和文明遺產”之稱的福建武夷山，許榮茂以投標方法購得500畝土地，以2億元資金投資開發游覽度假區。據稱，振獅開發區的投資回報率超過了50%。

　　1995年，許榮茂入京。此時房地產市場極其低落，北京的眾多房地產商面對衰勢均做好了守業牌，守緊荷包靜觀其變。而許榮茂則出手不凡，拿到了許多人夢寐以求的10萬平方米地塊，隨后出生的亞運花園一度成為京城名盤風向標。

　　許榮茂的名字對個別人來說，仍是比擬生疏的。因為對于媒體和公家，許榮茂向來就是低調的，他以為所要做的，就是默默地做自己該做的和認定要做的事件。然而，作為一個企業家來說，他又深深地曉得政策對于一個企業的重要性，政企溝通的主要性。因而，對許榮茂有所懂得的人都說，他最聽政府官員的話，與當地官員的關聯也最好。這難道就是許榮茂的發財之道?

　　許榮茂在1995年房地產市場極其低落時代悄悄殺入北京市場，當時北京的眾多房地產商正愁眉不展，面對衰勢不知如何是好。而許榮茂一出手就非凡，拿到了很多人夢寐以求的10萬平米的地塊，開發當時“錢”景樂觀的亞運花園。

　　1997年，再次引起北京地產界震撼的“華澳核心”開盤，20萬平米的項目在當時堪稱大冒風險，但是許榮茂經營的樓盤的精良品德也著實讓北京人開了眼界。房地產的冬天何時停止仿佛還遙遙無期，但許榮茂的投資仍然沒有剎車的跡象。緊接著，16萬平米的紫竹花園、20萬平米的御景園相繼上馬，幾個項目標累計投資額超過了40億國民幣。

　　此時的許榮茂，已經逐步構成了一套成熟的投資理念，他在北京做的全都是高級外銷公寓。依目前盤算，許榮茂簡直占去了北京1/3以上的高檔住宅市場。

　　投入30億元打造333米高的兼有商場、辦公和酒店的60多層高樓——上海萬象國際廣場的方案正在實施之中。實行這一規劃的是“世茂投資”，而“世茂投資”的主持者恰是許榮茂。
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