10大富豪離奇身世：從乞丐到億萬富翁

　　
　　正所謂豪杰莫問出處，一些地產富豪剛開始食不果腹，衣衫破爛，但通過個人努力，當初已經身價數十億元。他們發明財產的教訓和超常人的意志值得后來者鑒戒。
　　
　　1、梁希森
　　
　　梁希森早年討飯
　　
　　名片:山東希森集團董事長
　　
　　綽號:菜園子
　　
　　史前檔案:包工頭出身，1999年入主北京玫瑰園[最新消息價格戶型點評]，自此在地產界一炮走紅。
　　
　　報載:梁希森幼年曾一度以討飯為生，早年做過鐵匠，并在面粉廠、裝修隊做過工人。1992年，他組建希森集團。1999年，梁希森以最大債務人的身份，用3.98億元拍得了陷入窘境的北京最大別墅工程玫瑰園———拖垮鄧智仁利達行的名目。傳說他目不識丁，卻通過自身的努力，成功積聚并運作著好幾億元的資產。
　　
　　風傳:其一、梁希森童年只上過一年小學，從小受夠了最耐勞銘心的磨難:曾經食不果腹，衣不蔽體；曾經浪跡四鄉，謀求活路；為住旅館填一張登記卡，他請求人幫忙；辦完事后須要簽字，他竟不會寫自己的名字；其二、他有一個妄想:造起樓房，讓所有故鄉村民住進去。拆了老屋子，節儉出宅基地面積，用于養殖業，再把農夫變成工人，都在這個養殖工廠上班，從而通過自身的努力改變著村民的生活。
　　
　　出身影響：梁希森－早年討飯:早年崎嶇的經歷，讓他懷有一顆救命鄉民的心。
　　
　　評:不論他的“烏托邦幻想”成果如何，他為大眾做出的盡力值得尊重。
　　
　　2、王石
　　
　　王石玉米販子
　　
　　手刺:萬科董事長綽號:破地太歲
　　
　　史前檔案:軍人出身，1984年下海辦企業，1988年企業更名萬科。
　　
　　報載:寄籍安徽，1951年出身于廣西柳州。在新疆做了5年汽車兵，改行后在蘭州做了1年的工人。因為其父在柳州鐵路局當引導，王石得以進入蘭州鐵道學院當了工農兵大學生，讀給排水專業。畢業后進入廣東省經貿委做經濟情報研討工作。1984年左右他下海，組建深圳現代科教儀器展銷中央，1988年更名為萬科企業股份有限公司。
　　
　　風傳:其一、王石1980年代初期到深圳發展。令別人吃驚的是，王石的第一桶金是靠做飼料中介商，通過倒賣玉米得來的，這讓他賺了300萬元；其二、王石用倒玉米賺來的錢創辦了深圳古代科教儀器展銷核心，經營從日本入口的電器、儀器產品，同時還搞服裝廠、腕表廠、飲料廠、印刷廠、手飾廠等等。用王石的話來說，“就是除了黃賭毒、軍火不做之外，基礎萬科都波及到了。”出生影響:軍人出身，為人武斷，80年代初期即敢于下海，操盤萬科也屢次表示出敢于決斷的魄力。
　　
　　點評:一個大老板，卻過著戲劇般的人生。
　　
　　3、孟曉蘇
　　
　　孟曉蘇中南海官員
　　
　　名片:中房集團董事長
　　
　　綽號:雙槍將
　　
　　史前檔案:官員出身，據說曾擔負過萬里委員長的秘書。1991年進入中國房地產開發總公司擔任總經理。
　　
　　報載:孟曉蘇是共和國同齡人，祖籍山東，出生于姑蘇，擅長北京。1968年中學畢業后，成為北京吉普汽車廠的一般工人。1977年參加高考，考上了北京大學中文系。之后的工作過程中，他師從北京大學經濟學院有名經濟學家厲以寧、蕭灼基，并接踵獲得了經濟學的碩士和博士學位。1982年孟曉蘇大學畢業后，被選入中宣部消息局工作，1983年進入國務院工作。1988年起，他先后擔任了全國人大常委會辦公廳副局長、國家進出口商品測驗局副局長等職務，1991年調往中國房地產開發總公司擔任總經理，從此開始了房地產開發的工作生涯。
　　
　　風傳:孟曉蘇絕大局部的論文都是從子夜2點之后開始寫的，幾十年如一日。他在中房集團的寫作習慣的造成與中南海的工作經歷極為親密，所有文件都自己著手，從不必秘書。10多年來，他撰寫和主編了10本房地工業著述，發表了180多篇論文。
　　
　　出身影響:在官場摸爬滾打多年，到商場天然熟能生巧。
　　
　　4、李長山
　　
　　李長山鐵匠鋪學徒
　　
　　名片:太合環球房地產開發公司董事長
　　
　　綽號:撲天雕
　　
　　史前檔案:官員出身，人生閱歷十分豐盛。
　　
　　報載:李長山1951年生于河北玉田。下過鄉，當過農民，做過鐵匠鋪學徒，當過兵，擔任過新聞記者，也做過政府官員。曾任秦皇島市城建局辦公室主任、秦皇島市經濟技巧開發區外資企業管理局局長、秦皇島市開發區進出口公司總經理、秦皇島市開發區科技開發總公司董事長等一系列官職。（ ）1992年棄官下海，開始涉足房地產業。1997年加盟太合集團，主持過北京歐陸經典、時期莊園、太合嘉園、太合國際友情村等多個大型項目標開發與經營。
　　
　　風傳:其一、李長山18歲不到，就已經成了下鄉知青，一個農夫要吃的苦，他沒少吃一點兒，當時鐵匠的工分多，李長山就想措施當了一名鐵匠的學徒；其二、1969年，他被送進唐山《勞動日報》舉行的一個“土記者學習班”學習。機遇加勤懇，使李長山參加采寫的文章在《光亮日報》的明顯地位全文刊出，并引起唐山地域的驚動，也轉變了他的運氣。
　　
　　出身影響:官場歷練很豐碩，讓他在房地產界也如魚得水。
　　
　　點評:人生有許多機會，就看能不能捉住最好的一次。
　　
　　5、朱孟依
　　
　　朱孟依包工頭出身
　　
　　名片:合生創展董事局主席
　　
　　綽號:入云龍
　　
　　史前檔案:包工頭出身，1992年創辦合生創展集團，從此發跡。
　　
　　報載:朱孟依是廣東豐順縣人，早在1980年代中前期，20歲出頭的他就已成為鎮上的一個包工頭。朱孟依看到鎮上良多人在開商鋪，就去找鎮政府，表現樂意輔助建設貿易街，回報只有業主房錢分成。把開發與經營捆綁在一起進行謀劃，從這開端，朱孟依事實上已經成為了原始的地產開發商，這也讓他挖到了事業上的第一桶金。朱孟依在上世紀90年代初期來到香港，并順利取得香港永恒寓居證，1992年他與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創辦了合生創展集團。
　　
　　風傳:其一、朱孟依以低便宜格領先在當時尚屬偏遠的廣州天河區購置到大量農田，令合生創展僅土地資產在爾后幾年即以數倍乃至10倍以上的級別增加。但也有風聞說，這得益于朱與政府的良好關聯，預先獲知廣州新城將來發展的方向；其二、朱孟依做事極其低調，生涯也不張揚，簡直不接收記者采訪，在網絡上能搜尋到他的惟一照片，仍是由于合生創展在香港上市必需要供給的那張董事局主席照片。
　　
　　出身影響:早年做包工頭時，固然很年青，但已經具備商業房地產的操盤意識，所當前來成大業只能說是牽強附會。
　　
　　點評:興許哪天朱老板與咱們在路上擦肩而過，我們卻懵然不知。
　　
　　6、曾偉
　　
　　曾偉早年銀行高管
　　
　　綽號:神算子
　　
　　史前檔案:銀行高層出身，1996年涉足房地產。
　　
　　報載:1988年，學農業經濟的曾偉時年26歲，他從四川某國度單位辭職，來到了海南。在海南，他先后在省政府、省國民銀行工作過。30歲時候，曾偉已經成為了招商銀行總行行長助理，但出乎所有人的意外，一年后，他廢棄了這個令人愛慕的職位，決定下海，開始了他從商的生涯。剛開始曾偉做了一家投資銀行，但據說他的第一桶金卻是1996年涉足房地產時賺取的。不外，直到曾偉開發了北京棕櫚泉國際公寓這一高級項目，他才廣為業界所知曉。
　　
　　風傳:其一、曾偉年輕氣盛時的理想是當個縣委書記，但他在四川卻覺得無奈發揮抱負，也陷入一個人生的低谷，于是他去了海南；其二、他辭官下海后，在美國會談收購企業時意識了后來的太太妮可———那時妮可已經失掉了美國國籍并盤算在美國長期居祝據說認識的起因是因為找洗手間，曾偉則一開始就認準了妮可是幻想中難得的伴侶。其三、曾偉二心要在公寓里打造出有五星級酒店的大堂，因此他每到國外高檔酒店，就拿出隨身攜帶的電子測量尺蹲下來丈量數據，也不怕別人納悶的眼光。
　　
　　出身影響:在四川工作時已經表現出超前的意識，所以他下海；做房地產后，他也搶在多數人之前開發高檔公寓。
　　
　　點評:自己的，往往會取得成功。
　　
　　7、張雷
　　
　　張雷一張白紙
　　
　　咭片:當代集團總裁
　　
　　綽號:鐵面貌目
　　
　　史前檔案:國家干部出身，1995年起涉足房地產。
　　
　　報載:張雷1962年生于北京，1988年畢業于西南政法大學(法律專業)，1989年至1995年任職于某國家保密機關。1995年起先后擔任北京中際房地產公司總經理、北京當代城市房地產公司總經理，北京當代鴻運房地產公司董事長、北京當代投資集團總裁等職務。近幾年被列入福布斯內地百富榜。
　　
　　風傳:或者因為下海前任職于某國家保密機關的緣故，張雷早期的傳聞極少，幾乎不在各媒體上呈現過，那就留下一段空缺傳聞史吧。
　　
　　出身影響:讀法律專業，干保密工作，做作不習慣張揚，所認為人低調。
　　
　　點評:名氣與個人資產實力頗錯誤稱，為人低調雀躍。
　　
　　8、張力
　　
　　張力公務員出身
　　
　　名片:富力集團董事長
　　
　　綽號:豹子頭
　　
　　史前檔案:公務員出身，1993年左右和李思廉創建富力集團，從此發跡。
　　
　　報載:張力1973年加入工作，從工人做起，后來在廣州郊區二輕局做團委副書記。1986年，張力任花園村酒店總經理。未幾又被借調去籌建白云區政府辦公樓。這段時光里，張力發明本人做生意的秉賦。于是1988年，張力決議辭去公務員工作。最初他是做裝修，后來才跟香港人李思廉配合開辦富力團體。
　　
　　風傳:其一、張力剛開始主要是搞裝修，從接小工程起步，斷斷續續做了5年時間，積累了二三百萬元左右；其二、1993年左右，他和李思廉一共投資2000萬元，組建了廣州天力地產公司，即富力集團的前身，從此開始了長達10多年的合作。（ ）因為資金有限，他們剛開始時候重要以郊區或者城郊聯合部地帶的樓盤為主，多是廉價的宅張力－－－－公務員出身基地和市區舊廠房的拆遷地塊。出身影響:在做公務員時即發現了做生意的天賦，做地產時目光獨到。
　　
　　點評:縱觀其經歷，有點時事造好漢的滋味。
　　
　　9、
　　
　　馮侖牟其中第一幕僚
　　
　　名片:萬通董事局主席
　　
　　綽號:神機智囊
　　
　　史前檔案:講師出身，做過官員，擔任過牟其中幕僚。1991年創立萬通，從此發跡。
　　
　　報載:1959年生于陜西西安，1982年畢業于西北大學，獲經濟學學士學位；1984年畢業于中共中心黨校，獲法學碩士學位。曾在中央黨校、中宣部、國家體改委、武漢市經委和海南省委任職，從事實踐研究及企業策劃、經營、組織、管理工作。1991年領導創立了萬通公司。風傳:其一，1988年，馮侖在海口將1萬臺彩電批文遞給某外貿公司老總———這批文是國務院體改所提供應馮侖的“用度”，交流來了30萬元，他用這筆錢建起了海南體系改造研究所。其二，1989年因政治起因體改所遣散，馮侖也“失業”了幾個月。此后，他投奔了當時馳名全國的南德集團老總牟其中，最初擔任政務秘書，月薪250元。一年后，馮侖成為牟其中的第一副手，工資也漲到850元，但馮侖很快領會到家族企業的弊病，于1991年分開牟其中。其三，1991年，馮侖用3萬元從某信托公司換來了500萬元投資，緊接著從銀行貸來1500萬元，開始了房地產經歷，很快就挖到第一桶金。其四，1992年起萬通進軍北京，馮侖和潘石屹在北京保利大廈[最新消息價格戶型點評]一起吃住達三年之久。后來萬通系六兄弟因為在公司發展策略上看法相左而“離婚”，分家時，馮侖對潘石屹說:“我要罵你三個月，罵完之后就說你好話。”作為彌補，馮侖容許潘石屹把萬通的成功都歸到自己身上。
　　
　　出身影響:講師出身，精于理論，嬉笑怒罵皆成文章。
　　
　　點評:馮侖歷練之豐，令人嘆為觀止，再加上他始終堅持開朗的心態，想不勝利比成功還難
　　
　　10、鄧智仁
　　
　　鄧智仁討債先生
　　
　　綽號:險道神
　　
　　史前檔案:香港皇家警察出身，1984年和別人協作創辦香港利達行，開始了他的房地產代理生涯。
　　
　　報載:1950年左右誕生于香港一個公務員家庭，中學畢業落后入香港皇家警察步隊。在多年的經商生活中，做過進出口、服裝生意，也從事過金融期貨，但據說最令他玩味和自嘲的莫過于替別人討債。鄧智仁創辦的香港利達行規范全部香港房地產代理行業，構成了一套完全的房地產代辦傭金軌制、從業標準和治理理念。因而有人說他樹立了香港房地產署理行業的游戲規矩。鄧智仁1992年底投資北京玫瑰園[最新新聞價錢戶型點評]，開始了為期10年的個人北京發展史。這是一出極富傳奇顏色的人生大戲，既有被玫瑰園拖垮的失敗，也有代理萬通[簡介最新動態]新世界(行情資訊)的宏大成功，期間攙雜著本身發展的幾上多少下，直到2003年他終于退出江湖，據說一度隱居于成都。
　　
　　風傳:鄧智仁曾不無悲涼地自嘲:自己是一個太不忘本的人了。有人問起他怎么對待“玫瑰園”這滑鐵盧之役的原因時，他斬釘截鐵地說:“腐朽。”出身影響:來自香港，很不適應大陸房地產市場的“潛規則”，最后敗走麥城。
　　
　　點評:鄧智仁是北京樓市的一個另類，他的特立獨行和唯我獨尊，讓他在京城地產界顯得出類拔萃。

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