信息特點：真、系、完、層、時
信息分類原則：穩、兼、可、邏、綜
系統特征：整、層、相、環、目
檔案資料特征：繼時、分復、多綜、真全、隨
規劃、細則、開工、延期、合同、竣工質量（決算）三方（兩方保存）
通知控制索賠專題月報/建設監理保存變
更設計資質（付款短期）/建設保存
規劃細則專題月報總控制/監理短期
開工條件：許、遷、通、機、組
施工組織內容：負、合、圖、措、期、體、季、安
施工單位編制的地下管線保護措施方案；分部分項工程的專項施工方案；施工現場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施；冬期、雨期等季節性施工方案的制定；施工總平面布置圖，臨時設施設置以及排水、防火措施。
審查分包內容：業、資、范、上
建筑法許可證條件：許、遷、地、企、圖、資、措
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業；
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施；
（七）建設資金已經落實；
（八）法律、行政法規規定的其他條件
竣工驗收條件：完成、資料、試驗、合格、保修
專項施工方案：土、模、拆、起、腳、基、（高深地）
綜資600萬15年60人5人15人
甲級300萬15年25人2人3個
乙級100萬10年15人1人
丙級50萬8年
事務所3名5年
監理企業違法：串標、作假、簽字、涂改、超越、允許、轉包、賄賂
三水兩路監理取費按安裝計費鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監理服務收費按建筑安裝工程費
分檔定額計費方式計算收費。其他工程的施工監理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費
監理生性質：務學立正
1服務性2.科學性3.獨立性4.公正性
服務性:領導骨干制手法數度造：工程監理企業應當由組織管理能力強、工程建設經驗豐富的人員擔任領導；應當有足夠數量的、有豐富的管理經驗和應變能力的監理工程師組成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有現代化的管理手段；要掌握先進的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術、經濟資料和數據；要有科學的工作態度和嚴謹的工作作風，要實事求是、創造性地開展工作。
監理作用：學為大全
（一）有利于提高建設工程投資決策科學化水平
（二）有利于規范工程建設參與各方的建設行為
（三）有利于促使承建單位保證建設工程質量和使用安全
（四）有利于實現建設工程投資效益最大化
監理特點：強監單雙
（一）建設工程監理的服務對象具有單一性
（二）建設工程監理屬于強制推行的制度
（三）建設工程監理具有監督功能
（四）市場準入的雙重控制
監理發展趨勢：法國優全陪
（一）加強法制建設，走法制化的道路
（二）以市場需求為導向，向全方位、全過程監理發展
（三）適應市場需求，優化工程監理企業結構
（四）加強培訓工作，不斷提高從業人員素質
（五）與國際慣例接軌，走向世界
建設工程安全監理的內容：施工準備階段：檢查制度、審核特種、預案，審查單位、經理、組織，編制規劃細則。安全專項施工方案審查管基雨電圖。規劃：范內程制責。施工階段：組織、自查、危險、手續、費用。
工程開工前應做好的準備工作：許遷組通監招報組建項目法人；征地、拆遷和平整場地；做到水通、電通、路通；組織設備、材料訂貨；建設工程報監；委托工程監理；組織施工招標投標，優選施工單位；辦理施工許可證等。
生產準備階段：招聘、管理、運輸、器具組建管理機構，制定有關制度和規定；招聘并培訓生產管理人員，組織有關人員參加設備安裝、調試、工程驗收；簽訂供貨及運輸協議；進行工具、器具、備品、備件等的制造或訂貨；其他需要做好的有關工作。
堅持程序意義：質監效秩
1.依法管理工程建設，保證正常建設秩序
2.科學決策，保證投資效果
3.順利實施建設工程，保證工程質量
4.順利開展建設工程監理
程序監理關系：任體地標準
1.建設程序為建設工程監理提出了規范化的建設行為標準
2.建設程序為建設工程監理提出了監理的任務和內容
3.建設程序明確了工程監理企業在工程建設中的重要地位
4.堅持建設程序是監理人員的基本職業準則
5.嚴格執行我國建設程序是結合中國國情推行建設工程監理制的具體體現
項目建議書- 法人籌備組（法人組建方案）
可行性性研究報告—成立項目法人
董事會：開工竣工審資金問題：解聘負責籌措建設資金；
審核上報項目初步設計和概算文件；
審核上報年度投資計劃并落實年度資金；
提出項目開工報告；
研究解決建設工程中出現的重大問題；
負責提出項目竣工驗收申請報告；
審定償還債務計劃和生產經營方針，并負責按時償還債務；
聘任或解聘項目總經理，并根據總經理的提名，聘任或解聘其他高級管理人員
法人責任制與監理關系：必要保障
（1）項目法人責任制是實行建設工程監理制的必要條件。
（2）建設工程監理制是實行項目法人責任制的基本保障。
監理執業特點：大雜面泛
(一)執業范圍廣泛
(二)執業內容復雜
(三)執業技能全面
(四)執業責任重大
監理素質：學實德體
(一)較高的專業學歷和復合型的知識結構
(二)豐富的工程建設實踐經驗
(三)良好的品德——————愛、情、分、科
(1)熱愛本職工作;
(2)具有科學的工作態度;
(3)具有廉潔奉公、為人正直、辦事公道的高尚情操;
(4)能夠聽取不同方面的意見,冷靜分析問題。
(四)健康的體魄和充沛的精力
監理職業道德：堅不學維法
(1)維護國家的榮譽和利益,按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執業;
(2)執行有關工程建設的法律、法規、標準、規范、規程和制度,履行監理合同規定的義務和職責;
(3)努力學習專業技術和建設監理知識,不斷提高業務能力和監理水平;
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