第54講 城鄉建設與人居環境
【考點整合與要點探究】
探究點一 城鄉人居環境
1．人居環境：即人類的居住環境，包括自然要素和社會要素兩部分。自然要素主要是指大氣、水、陽光、土壤、植物、動物等，它們構成了人類生存的基本物質和能量，是人居環境的基礎。社會要素主要是指建筑物、道路、基礎設施、鄰里關系、社會管理、村規民約等，這些為人類提供丁牛存的基本空間和條。對于這些社會要素，人們通常歸之為人、社會、建筑、支持網絡等幾大類。
2．房地產開發的地理區位：⑴城市規劃的要求；⑵自然環境的適宜度；⑶社會環境的完善性；⑷消費者區位選擇的心理趨向。
3．居住小區：
⑴定義：居住小區是指達到一定的人口和用地規模，基礎設施配套比較齊全的人口聚居區。
⑵居住小區建設原則：①住宅及個中輔助建筑物的建設要求安全、實用，要有利于采光、通風和居住舒適等。②各種體系的配套設施直接服務于居民的日常生活，在布局和建設上要以方便居民的日常生活、促進鄰里交往、合理與有效利用資為原則。③居住小區建設宜遵循私密——半私密——半公共——公共空間逐級銜接的原則，并且不同空間的分布和比例應該適宜，不應該相互干擾。
例1 下圖是某房地產開發商開發的“亞寧花園區位示意”，讀圖完成下列問題。?
（1）從圖中可以看出，影響亞寧花園建設的有利因素有 、 、 、
。?
（2）房地產開發需要綜合考慮的因素有 、 、 、 。
（3）影響房地產開發的自然因素是 、 、 、 、 。（4）在治安環境良好、配套設施完善的地段，房地產開發的? ? ，單位面積住房 ，具有較強的 。?
解析：本題是對影響房地產區位因素的考查。在進行房地產開發之前，開發者必須綜合考慮以下幾方面的因素：城市規劃的要求、自然環境的適宜度、社會環境的完善性、消費者區位選擇的心理趨向。居住區選址首先要符合城市功能分區的規劃要求，影響房地產區位的因素有自然因素和社會環境因素。自然因素包括地形、水質、空氣、風向、植被等；社會環境因素既包括交通、教育、醫療衛生、化體育、商業服務等，也包括其中的安全保障、居民素養、鄰里關系和周圍大型經濟建設等。在治安環境良好、配套設施完善的地段，房地產開發的前期投入少，單位面積住房造價低，具有較強的市場競爭力。?
答案：（1）交通便利 較好的教育設施 較好的醫療衛生?設施? 距商場較近?
（2）城市規劃的要求 自然環境的適宜度 社會環境的完善性 消費者區位選擇的心理趨向
（3）地形 水質 空氣 風向 植被?
（4）前期投入少 造價低 市場競爭力
探究點二 城鄉商業與生活環境
1．城市商業及其布局
⑴城市商業分類：社區商業服務點、區域商業中心、市級商業中心。
①社區商業服務點：規模小、數量多，消費人群多，一般布局在居民區附近。
②區域商業中心：一般位于居民聚居區和公共交通集散地
③市級商業中心：多布局在人流和貨流量大的城市中心、城市重要交通干線的十字路口處、車站和港口附近。
⑵城市商業布局應考慮的因素：①居民的使用頻率；②設施的規模效益；⑶城市商業布局。
2．鄉村集市
⑴定義：是指鄉村按約定時間，定期或不定期進行商品交易的場所。
⑵鄉村集市布局：①目前我國鄉村集市多數分布于鄉鎮政府所在地，這些地方一般人口集中，有較好的服務設施；②其次，一些水陸交通便利的地點，如渡口、車站、公路沿線等處，因貨物集散轉運便利，人流量大，成為集市分布的理想地點；③此外，在一些專業手工業產品的產地，也會形成交易場所。如竹木產區多有木器加工、造紙、雨傘制造業，絲、棉、毛產區往往興起紡織加工業，這些地區附近也會形成相關產品交易的集市。
例2 讀下圖，完成下列問題。?
某平原縣集市分布圖
（1）影響農村集市分布的因素有 、 、 、 、 。
（2）農村集市的形成有兩種原因：一是 ，?
二是 。?
（3）在廣大的農村地區，集市貿易不能每天進行，經濟發展水平較高的地區，集市的時間間隔較 ，人口稀少的地區，間隔較 。?
（4）在集市上交換的商品主要有 、 、 等。?
解析：集市多是自發形成的，其分布與地理位置、交通條、物質、經濟發展水平以及歷史上的傳統習慣有關。隨著商品經濟的發展，為了更好地服務于農村居民的生產與生活，在一些交通便利、商品豐富的地區，也規劃布局了一些新的集市。農村集市不能每天都進行，集市間隔時間的長短與當地的經濟發展水平、人口集聚狀況之間有密切的關系。一般情況下，經濟水平越高，商品貿易越頻繁，時間間隔越短；相反，就越長。人口密度越大，對商品的需求量越大，間隔也就越短。在集市上貿易的商品主要是一些日用品、農產品和農業生產資料，如農機具和農藥、化肥等。?
答案：（1）地理位置 交通條 物質 經濟發展水平?傳統習慣
（2）自發形成 規劃建設
（3）短 長
（4）日用品 農副產品 農業生產資料
探究點三 城鄉公共服務設施與生活環境
1．城鄉公共服務設施的合理布局
⑴①從類型看：包括化、科技、教育、體育、衛牛等設施。②從規�？矗杭扔写笮偷膭觥⒅行膶W校、體育館、綜合醫院等，也有小型的健身房、圖書室、社區小學和醫療點等。
⑵城鄉公共服務設施的布局：各項公共服務設施都與城鄉居民的日常生活密切相關。它們的布局應綜合考慮城鄉環境的實際狀況和服務對象的需求。①幼兒園的布局一般宜建在居住區內環境安靜、接送方便的地段。②中小學的布局應保證學生能就近上學，沿途一般不應穿越鐵路、城市交通干線，不穿越廠礦生產區和市中心人多車多的地段，要遠離城市交通繁忙的鐵路、公路沿線，以免噪聲干擾；同時也要注意學校對居民正常生活的干擾，應與住宅保持適當的距離，一般設計在居民區的邊緣，沿次要道路比較安靜的地方。
2．創建有化品位的城鄉環境：①我們居住、生活的環境，不是建筑、道路、廣場、綠地等設施的簡單組合，還應負載著藝術和化。②城鄉環境中服務設施的設計和建設，應該講究整體和諧、格調高雅和個性鮮明，達到傳遞化信息，提高化品位的效果。③完善的城鄉公共服務設施，既能夠產生直接的經濟效益(如眾多的化產業)，又可以為社會提供豐富的化產品和優質的化服務，對于弘揚民族優秀化、推動化交融、展現城市風貌，具有十分重要的意義。
例3 下圖表示的是某城市一居住小區。小區南側是一條城市次干道，北側與另一小區之間是一條城市支路，小區的主、次入口分別設在城市的次干道和支路上。?
請分析該小區的具體情況，完成下列問題。?
（1）小區規劃建設一個幼兒園，應建在圖中的 處，理由是 。? （2）該小區要建一處小學，應選在圖中的 處，理由是 。
（3）小區的活動中心應建在 處，理由是 。
居住小區示意圖
解析：圖中③處適合建幼兒園，因為該處位于小區的中心位置，距小區各地較近，環境安靜，有利于家長的接送。在②處建小學，小學的建設要保證學生能就近上學，沿途一般不穿越鐵路、城市交通干線，不穿越廠礦生產區和市中心人多車多的地段，避免噪聲干擾，要遠離城市交通繁忙的鐵路、公路沿線，還要注意學校對居民正常生活的干擾，與住宅保持適當的距離，一般設計在居住區的邊緣，沿次要道路比較安靜的地方。在④處建小區活動中心，位于小區中心，便于居民使用。?
答案：（1）③ 該處位于小區的中心位置，距小區各地較近，環境安靜，有利于家長的接送（2）② 學校對居民生活有干擾，應與住宅保持適當的距離，一般設計在居住區的邊緣，沿次要道路比較安靜的地方?
（3）④ 位于小區中心，便于居民使用
【時作業】
1．讀“樓房布局模式圖”，完成下列問題。?
（1）圖中所示樓房的布局甲是 ，乙是 ，這兩種布局 有利于采光。?
（2）在我國氣候條下，滿足居民采光需求的樓房布局措施是 ，我國南方與北方的差異是 ，造成這種現象的原因是 。?
（3）居住小區的生活空間可分為 、 、 、 。?（4）維護個人私密性要求，保證隱私性，從視線干擾角度出發，我國南方與北方相比，_______更應注意這方面的保護。?
解析：住宅建筑日照標準是衡量居住區居住環境質量水平的一項重要指標。住宅的日照與太陽高度角有關，我國南方太陽高度大，故南方的樓間距要比北方的小，這從住宅的私密性考慮，南方就更應注重這方面的問題。從圖中可以看出，甲是平行布局，乙是交錯布局，因為乙布局錯落，有利于后排的樓房獲得光照。居住小區的生活空間可分為私密性空間、半私密性空間、半公共空間和公共空間。在不同的空間，人們的活動準則和心理狀態是有所差異的。居住小區建設宜遵循私密—半私密—半公共—公共空間逐級銜接的原則，并且不同空間的分布和比例應該適宜，不應該相互干擾。?
答案：（1）平行布局 交錯布局 乙?
（2）擴大樓間距離 北方比南方樓間距離大 南方的正午太陽高度大?
（3）私密性空間 半私密性空間 半公共空間 公共空間?
（4）南方
2．讀下圖，完成下列問題。?
某住宅小區示意圖
（1）在圖中A、B、C三地，布局一個農貿市場，最合理的位置是 ，理由是 。
（2）現要在圖中的甲、乙、丙三處布局自行車庫和副食品店，自行車庫應建在 ，副食品店應建在 ，理由是 。
解析：農貿市場與居民生活關系密切，農貿市場的污水、垃圾、噪聲污染比較嚴重，如離小區太近會影響居民的生活起居。因此，農貿市場的布局不能太接近小區，更不能在小區內部，但又不能距小區過遠，造成購物不便。圖中?B處?與小區間有一條城市主干道通過，小區中的居民到B處購物要穿過主干道，不安全；圖中C處位于小區內，因農貿市場污水、垃圾以及噪聲污染較嚴重，故在布局時不能離小區太近，以免影響居民生活，故選在A處。在圖中甲、乙、丙三地中，乙、丙兩處位于居民區內，可建自行車庫，因為自行車庫應靠近居民區，以便就近服務。副食品店要求有便利的交通條，故應建在甲處。?
答案：（1）A 農貿市場污水、垃圾以及噪聲污染較嚴重，農貿市場的布局不能太接近小區，更不能在小區內部，但又不能距小區過遠，造成購物不便?
（2）乙、丙 甲 自行車庫應建在居民區附近，就近服務；副食品店客流量大，應建在交通便利的地方?
3．讀下面的材料和“德國某社區公共服務設施的時間距離（步行）圖”，完成下列問題。
服務半徑是指各項設施所服務范圍的空間距離或時間距離�；O施的分級與服務半徑的確定應考慮兩方面的因素：一是居民的使用頻率，二是設施的規模效益。因此，不同級別的化設施，其服務半徑也不一樣。?
（1）從圖中可以看出，城市公共服務設施中服務半徑最大的是 ，最小的是 、? ?。?
（2）從我國城鄉公共服務設施的等級看，服務半徑最大的服務設施屬于 。
（3）幼兒園的布局應保證幼兒的 ，也便于 ，一般宜建在居住區內 、_________的地段。?
（4）居委會、青少年活動室、老年活動室等居住區公共服務設施屬于 級。
解析：本題主要考查對材料和圖片的分析判斷能力。從圖中可以看出，幼兒游戲場和兒童游戲場距家最近，也就是說它的服務半徑最小；醫院距家的距離最遠，這說明醫院的服務半徑最大。從我國的城市公共設施分級看，醫院屬于第一級，幼兒游戲場和兒童游戲場、居委會、青少年活動室、老年活動室等居住區公共服務設施屬于第三級。幼兒園的布局應保證幼兒的健康生活與成長，也便于家長的接送，一般宜建在居住區內環境安靜、接送方便的地段。
答案：（1）醫院 幼兒游戲場 兒童游戲場?
（2）第一級?
（3）健康生活與成長 家長的接送 環境安靜 接送方便?
（4）第三
4．下圖是“天津市五大片新建住宅區”，讀圖完成下列問題。
(1)從經濟因素考慮，這五片安居工程選址的主要原因是什么?
(2)這些新建居住區除大多房屋建筑面積大，設備齊全，環境條優越外，當地政府還推出了一些廉價租房，從社會因素分析，這些安居工程的建設主要考慮的因素是什么?
(3)與這些安居工程配套建設的還應有___________區的布局與建設。
(4)你認為在這五片居民區當中地價更高一些的兩個居民區是___________和梅江居住區，試說明理由。
解析：本題主要是結合天津市新建住宅區考查有關城市地域功能分區中有關居民區的知識。
答案：(1)處在市區外圍，地價相對較低。
(2)大多房屋建筑面積大，設備齊全，環境條優越，說明天津居民收入水平較高，需求水平較高。政府又推出一些廉價房，這說明居民收入又存在差異性。因此，這些安居工程的建設主要考慮的因素是：天津居民收入水平較高，需求水平較高。同時，收入存在差異性。
(3)商業 (4)華苑居住區 兩處居住區附近有公園綠地，環境優越。
5．讀我國某城市某住宅區在城市中的區位及其內部布局圖，回答下列問題：
（1）該城市的道路網格局屬于 式，這種城市道路網的優點主要有哪些？
（2）A地區按城市功能分區屬于 ，簡要分析其區位優勢。
（3）如果B住宅區是高檔住宅區，請你為該住宅區房地產開發商寫一段廣告詞，說明該住宅區的區位優勢。
（4）B住宅區內部的樓房布局有什么特點？請分析其特點的形成原因。
（5）該城市工業區分布有何特點？
解析：本題考查城市內部各功能區的分布及區位優勢。城市道路網的形態主要有環行——放射狀以及方格——環行——放射狀，根據圖示即可回答（1）小題。（2）—（5）小題分別考查了商業區、住宅區、工業區的布局原則，回答時要注意根據各功能區的特點進行回答。
答案：（1）環行——放射 便于城市各區域的聯系；環路的設置避免大量的車流和人流（引向市中心）而導致交通堵塞；有利于市中心車流和人流的疏散。
（2）中心商務區（商業區） （位于城市中心）交通便利；接近市場。
（3）地處上風向，位于河流上游沿岸；臨近風景區和教育區；位于城市外緣，遠離市中心和工業區（污染較輕）；靠近環路或放射狀道路，交通便利。（其他答案合理可酌情給分）
（4）樓房南低北高，錯落有致；利于采光，便于通風。
（5）位于城市邊緣，多沿交通線分布；位于城市盛行風的下風向；位于河流下游沿岸。
6．下圖為某城市規劃圖，該市常年主導風向為西南風，回答下列問題。
(1)下列工廠合理布局應分別在圖中①②③④哪一個位置
A．化工廠 B．鋼鐵廠 C．自水廠 D．食品廠
(2)若從A處修建鐵路到B處，從經濟效益與環境效益考慮，應選 線(A—C—B線，還是選A—D—B線)較合理。請簡述你這樣選擇的依據是什么？
(3)城區的占地面積大約是 平方公里
答案：(1) ③ ④ ① ②
(2)A—D—B線 不打隧道，減少工程量，施工方便 繞過市區，避免對市區交通的阻隔(影響) 減少對市區的大氣污染和噪音污染
(3) 略
7．至2008年12月17日，2010年上海世博會已確認參展的有183個國家和45個國際組織。據此，讀“上海世博會場館圖”完成下列問題。
(1)上海世博會的主題是 。你還知道的副主題有： 、 。
(2)與世界其它世博園相比，上海世博園選在人口 區，沿著上海城區 兩岸進行布局。請運用所學知識，簡要分析這種布局的優缺點。
答案：
(1)城市，讓生活更美好 城市多元化的融合、城市經濟的繁榮(或城市科技的創新、城市社區的重塑、城市和鄉村的互動)
(2)密集黃浦江
優點：將黃浦江引入園區，既集中，又相對分散，符合世博會主題。充分考慮了城市功能的完善，注重了后續利用。上海世博會結束后，部分具有特色的建筑及大型場館設施將予以保留，結合上海對外化交流、商務服務設施的需要，通過土地再次開發，真正把世博園區發展為上海未的國際化、外事、商務和旅游休閑的綜合功能區域。
缺點：搬遷量大，黃浦江兩岸交通不便，基礎設施投資大(答案合理即可)(5分
8．安居工程指由政府負責組織建設，以實際成本價向城市中低收入住房困難戶提供的具有社會保障性質的住宅建設示范工程。下圖是某市五大片安居工程分布及三環路分布狀況示意圖。讀圖完成(1)～(4)題。
(1)從經濟因素考慮，這五大片安居工程選址的主要原因是_________________。
(2)與這些安居工程配套建設的還應有__________的分布與建設。(填正確項字母)
A．工業區B．商業區C．中心商務區D．行政區
(3)你認為在這五大片居民區中地價較高的是____ 、______ ，試說明理由。
(4)為方便居民的出行，在城市道路建設上還要做哪些工作？對城市地域結構的影響有哪些？
答案：
(1)距市中心較遠 (2)B
(3)華苑小區、濱江小區 距市中心相對較近；靠近環路，交通便利；附近有綠地，環境好。
(4)工作：城市道路中增加放射線。 影響：工業區將沿交通線向外遷移，一方面交通便利，另一方面地價便宜；在城市的環路邊緣或道路的交匯處將產生商業街或商業區。
9．讀“我國東南某地示意圖”。完成下列問題。
(1)該市的空間形態屬于 。乙功能區是 。
(2)圖中批發市場區位選擇的主要條是 、 。
(3)在圖a、b、c、d四地中，最適宜建高級住宅區的是 。
(4)保護和改善市環境的措施有哪些？(３分)
、 、 。
(5)的基本原則有哪些？
、 。
答案：(1)集中型 工業區
⑵位于公路干線旁，交通便利 位于郊，地價較低⑶d⑷控制模 擴大綠地 合理⑸促進經濟發展 推動社會進步 節約用地 保護環境(任答兩
10．下圖為我國北方地區某市簡圖。讀圖，完成下列各題。
(1)圖中▲、□、△三個符號分別代表三類企業。假設這些企業的布局是合理的，那
么，在這些企業中，污染性最小的是 (選題中符號填空)。
(2)a、b、c、d四地中，環境質量最好的，應該是 。其判斷理由是什么？
(3)現假定要在甲、乙、丙、丁四地中的一處建設一個高檔生活小區，那么該小區應選擇在何處？為何？
(4)在右圖中，繪出一條曲線以示意地租自A到B的變化情況。
答案：12分 (1)□ (2)d 地勢較高，處于上風地帶，大氣環境較好；遠離工業區和生活區，污染��；靠近河流，且在河流上游方向；靠近化區 (3)丁 處于市主導風向的上風地帶，大氣環境較好；靠近化區，化生活資豐富；遠離工業區，污染較小 (4)圖略。
11．閱讀“東京市合理示意圖”，回答下列問題
(1)東京市形成的主要區位是 ，該市的空間形態呈 。
(2)工業用地分布的主要特點是 ，其布局遵循了 原則和 原則。
(3)東京市道路網的布局形態所屬類型是 ，其優點主要有 、 。
(4)甲、乙分別為新開發的住宅區，價格高且暢銷的是 ，判斷理由是 。
答案： (1)河流入�？� 集中式(團塊狀)
(2)沿河和沿海分布 經濟最優 環境最優
(3)環形放射狀 縮短郊交通距離 緩解區交通壓力
(4)乙 交通通達度高
12．閱讀下列材料，回答相關問題。
材料一：2010年5月1日至l0月31日，上海將舉辦第41屆世界博覽會，這也是中國首次承辦世博會。地點在上海市中心黃浦江兩岸，南浦大橋和盧浦大橋之間的濱江地區。過去該地區黃浦江兩岸都是生產岸線，分布著工廠、碼頭。倉庫，老百姓近不了水，到不了江邊。
材料二：上海市示意圖(圖20)和上海世博園示意圖(圖21)。
(1)上海的城市空間形態呈 型，在圖中的衛星中最適宜發展冶金工業和貨物中轉鍺存的是 。
(2)上海世博會選址跨越浦東和浦西的濱水區，主要理由是 。
A．促進老區和新區的共同發展
B．鄰近現代農業基地，便于提供糧食、蔬菜
C．毗鄰工業園區，便于提供建筑、鋼鐵材料
D．帶動區改造，促進該區域市功能轉換
(3)簡述上海成為我國首個承辦世博會市的社會經濟條 。
(4)在世博園區的選址和建造中，較好地融合了本屆世博會的主題“市，讓生活更美好”，請分析世博園的修建對上海市人民生活環境的影響 。
答案：(1)星座 寶 (2)AD (3)經濟發達，經濟基礎雄厚；是我國綜合性交通樞紐市，交通十分便利；基礎設施完善；是我國人才高地，科技水平高；國家政策的扶持。 (4)工廠搬遷，污染減少，環境改善；增加了市民新的旅游休憩地
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