1997年7月,他應聘一家房地產代辦公司的發單員,底薪300元,不包吃住,發出的單做成生意,才有一點提成。
上班第一天,老板講了許多激勵大家的話,其中一句“不找借口找方法,勝任才是硬道理”讓他印象深刻。
上班后,他勁頭十足,天天凌晨6時就出門,晚上12時還在路邊發宣傳單。他持續拼命干了3個月,發出去的單子最多,反饋的信息也最多,卻沒做成一單生意。為了給自己打氣,他把老板告訴他的那句“不找借口找方法,勝任才是硬道理”寫在卡片上,隨時提示自己。
他的業務匆匆多起來,公司把他從發單員選拔為業務員。當時,公司銷售的樓盤是位于北京市西三環的高檔寫字樓,每平方米價值2000美元。這種高級房,每賣出一套,提成豐富。他暗自愉快,認為馬上就能做出成績。然而,兩個月過去,他一套房都沒賣出去。
終于有一天,有一名客戶來找他。他喜憂參半,喜的是終于有客戶,憂的是不知該如何跟客戶談。他臉憋得通紅,手心直冒汗。然而,除了簡略地介紹樓盤的情形外,他不知道再講些什么,只能??地看著對方。結果,客戶掃興地走了。
“不找借口找方法,勝任才是硬道理!彼恢钡亟o自己鼓勁,開始苦練溝通技巧,自動跟街上的行人談話,介紹樓盤。兩個月后,說話才能進步很多。
有一天,一個抱著箱子的人向他探聽三里屯的一家酒吧在哪里。他熱忱地告知對方,但對方仍是不聽清楚,他羅唆領對方去,還幫對方抱箱子。離別時,他順手發一張宣揚單給對方。那個人很感興致,第二天就找到他購置兩套房,并說:“我平時很煩別人向我傾銷貨色,但你不同,值得信任!边@一單讓他賺到一萬元。更讓他沖動的是,他信任自己能勝任這份工作。
但他的成績并不好,每個月只能賣出一兩套房,在業務員里屬于比擬差的。
1998年8月,公司組建成5個銷售組,采用末位淘汰制,他處在被淘汰的邊沿。這時他對“勝任才是硬情理”有了深入意識,要勝任就必需找到好方式。因而,當教訓豐盛的業務員跟客戶交換時,他就坐在旁邊當真地聽,看他們如何先容樓盤,如何拉近與客戶的間隔。他還買了良多對于營銷技能的書來學習,他學會掌握客戶的心理,斷定客戶的需要,實力,每次與客戶交談時都有針對性。他的事跡開端穩步回升。
1999年8月,北京另一家公司到他所在公司挖人,承諾給兩倍于當初的待遇,請他從前。他細心剖析局勢,發明那家公司精英眾多,本人難以出人頭地,拒絕了對方的邀請。
“挖人事件”給公司造成很大影響,留下來的人立刻都成了公司頂梁柱,已有兩年經驗的他很快懷才不遇。他的一個客戶想買寫字樓臺,拿不定主張。億曉得后,給這個客戶做了一個講演,具體分析各樓盤的特色,同時告訴客戶,他的樓盤的性價比上風在哪里?蛻艚K極決議在他的樓盤里買下一個大面積的寫字樓。這一單,賣出了2000萬元。
后來,他一個賽季的銷售額達到6000萬元,在公司排名第一。依照公司劃定,銷售業績進入前五名者能夠競選銷售副總監,他決定嘗嘗。結果,他成功了。沒想到,第一個賽季結束時,他率領的銷售組排在最后一名。他在副總監“寶座”上還沒坐熱,就被撤了。以往被撤銷副總監職位的人,大多抉擇分開,由于他們感到再也沒有顏面當一名一般銷售員。他卻想,自己被淘汰,完整是因為自己還不勝任,從哪里跌倒,我偏要從哪里爬起來。
重做業務員后,他調劑心態,跟從前一樣拼命工作。2003年最后一個賽季,他又拿到全公司第一,再次競選當上銷售副總監。這一次,他一上任就開始精心培訓手下的員工,將自己的經驗毫無保存地傳授給他們。他說:“只有大家都好了,我的境遇才會更好!背晒,這個賽季停止,他的組獲得很好的成就,銷售額到達八千多萬元,租賃也達五千多萬元。
爾后,他所帶團隊的業績始終金榜題名,他的收入天然提高,每年的收入都在100萬元上。
他叫胡聞俊,那個告訴他“勝任才是硬道理”的老板是潘石屹。
“不找借口找方法,勝任才是硬道理”??這是只有初中學歷現在卻年薪百萬的成功人士胡聞俊的勝利秘訣!更主要的是,他能做到的,你同樣能做到,只有你足以勝任!不找借口找辦法,勝任才是硬道理。每個走進北京那家房地產經紀公司辦公室的人,都能一眼看到這條醒目標標語。它被貼在辦公室的墻上,吸引著每位來訪者的眼光。一次聚首,這家公司的老板也缺席了。有人問他,為什么會把這條標語貼于墻上。他說:這是我以前給別人打工時,我老板的一條名言,它讓我受用畢生。
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