7月初，前后大約消費了一周時間完成的工作總結，22頁紙，14000多個字。因為有之前的經驗，本來沒打算上網找資料的，但是那幾天事情多真實 未審寫不下去，就上網找了一下，居然還真就找不到可以COPY的，不得方法，只好自己寫了。在死了N多腦細胞之后，寫了這么個東西，還算滿意。考慮到涉及公司許多經營數字，就把這么個框架發出來，紀念一下自己死去的腦細胞。順便說一句，寫總結難，寫一篇好的總結更難！做辦公室工作難，做國有房地產企業的辦公室更難。
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第一部分 上半年市場與行業環境綜述
今年以來，揚州的房地產業在國家連續三年實施宏觀調控的形
7月初，前后大概破費了一周時光實現的工作總結，22頁紙，14000多個字。由于有之前的教訓，原來沒盤算上網找材料的，然而那多少天事件多切實寫不下去，就上網找了一下，竟然還真就找不到能夠COPY的，不得措施，只好本人寫了。在逝世了N多腦細胞之后，寫了這么個貨色，還算滿足。斟酌到波及公司良多經營數字，就把這么個框架發出來，留念一下自己死去的腦細胞。順便說一句,詩詞，寫總結難，寫一篇好的總結更難！做辦公室工作難，做國有房地產企業的辦公室更難。
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第一部門 上半年市場與行業環境綜述
今年以來，揚州的房地工業在國度持續三年實行宏觀調控的局勢下，市場運行基礎安穩，浮現出開發投資較快增長，施工范圍進一步擴展，市場供給逐步增添，住房價錢穩中有升，花費需要回落的運行態勢。詳細表示為:
一、房地產開發投資堅持較快增長。今年1-5月，全市房地產開發投資44.8億元，同比增長33.8%。其中住宅投資36.9億元，同比增長77.3%；辦公樓投資0.7億元，同比降落22.6%；貿易營業用房投資6.0億元，同比增加6.1%。
二、商品房施工規模繼承擴大，供應增長。今年1-5月全市各類商品房施工面積850.8萬平方米，同比增長48.4%；商品房新動工面積230.1萬平方米，同比增長21.9%；商品房竣工面積133.3萬平方米，同比增長68.3%。
三、商品房銷售回落。今年1-5月，全市商品房銷售面積94.8萬平方米，同比減少25.8%;商品房銷售額36.0億元,同比減少16.3%。
從現房、期房銷售看，商品房現房銷售面積13.3萬平方米，同比減少57.1%;商品房期房銷售面積81.6萬平方米，同比減少15.7%。
從屋宇用處銷售看，住房銷售面積86.0萬平方米，同比減少20.3%;辦公樓銷售面積0.4萬平方米，同比增長32.1%;商業營業用房銷售面積7.8萬平方米，同比增長209.9%。
第二部分 上半年業務發展綜述
一、上半年項目營收狀況
二、上半年總體財務指標
（一）現金流狀態
（二）管理用度
（三）工資情況
�。ㄋ模┐ㄕ鋱@項目情形
三、上半年人力資源統計分析
�。ㄒ唬﹩T工根本結構情況
（二）性別構造
（三）文化素質
（四）年紀結構
�。ㄎ澹┲懈邔庸芾砺殕T結構情況
（六）人力成天職析
第三部分 上半年主要工作總結與回想
一、應答龐雜情勢，調劑營銷思路，盡力拉升銷售事跡
二、戰勝諸多艱苦，集中精神沖破，保障名目開發進度
三、力求不斷改進，確保工程品質，保持抓好產品生產
四、嚴厲合同評審，強化履行管理，實現公司降本增效
五、和諧多方關聯，晉升客服程度，全心服務品牌建設
六、施展工作職能，增強估算管理，做好資金經營調配
七、加強基本管理，標準公司管理，增進企業穩步發展
八、繚繞核心工作，加強黨工建設，培育優良企業文明
九、強化現場治理，破足協調穩固，狠抓保險出產工作
十、建立大局觀點，適應轉型須要，踴躍推動項目運作
第四部分 當前工作中存在的問題：項目營銷和招商困難待破
第五局部 下半年市場與行業環境剖析
目前，社會各界對中國房地產市場的將來發展，存在著不同的觀點。“泡沫論”以為房地產價格已經重大偏離了一般大眾的購置才能，由投資、投契需求拉動的房地產泡沫到達了不可持續的田地，市場將呈現拐點。“發展論”認為，目前房地產市場持續向前發展有著宏大的需求支持，未來仍將會進一
步發展。不論爭辯如何，上半年的市場確切進入了“無人歡呼時代”，張望氛圍濃重，全部市場交易冷漠，買房者在觀望，開發商也在觀望。
在這樣一個冷僻的房地產形勢大背景下，整個樓市已是一個險局，政府需要做功課，企業也需要作業，誰也不敢亂動。
最近的一個變更就是，政府的口號已經過先前經濟過熱背景的“打壓房價”，變成了在強調金融平安的大命題下，請求穩定房地產市場。但從宏觀的政策面來看，在CPI跟PPI雙雙連續走強的情況下，央行和建設部都不涓滴解凍的機會，相反央行再次重申了要持續從緊貨泉政策，這也預示著2008年下半年的樓市仿佛已徹底損失走強的機遇。
面對當前國家一系列宏觀調控的不利因素,以及房地產市場本身存在的種種問題，咱們要自動適應市場形勢，在穩定中求發展。
第六部分 下半年主要工作部署
一、總體思路
二、重要經營義務
（一）兩個確保
（二）一個爭奪
三、下半年重點工作
（一）項目營銷方面
（二）產品生產方面
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